Эксперт

Курсы валют

16.06.2018
62.7
9.8
0.57
83.1
0
2.38
0.19

Статистика

Реклама

МОЖЕТ ЛИ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ АМОРТИЗИРОВАТЬСЯ УСКОРЕННЫМ МЕТОДОМ

Главная страница

  

   06.02.2006

   Вопрос: Просим разъяснить, может ли объект недвижимости,
   находящийся на балансе лизингополучателя, амортизироваться
   ускоренным методом с коэффициентом 3, если он относится к десятой
   амортизационной группе и остаточный срок полезного использования
   составляет двадцать лет.

   Ответ:  В  соответствии  со  статьей 31 закона 164-ФЗ от 29.10.1998
   (ред.   18.07.2005)   "О  финансовой  аренде  (лизинге)":  "Стороны
   договора  лизинга  имеют  право  по  взаимному соглашению применять
   ускоренную амортизацию предмета лизинга.
       Амортизационные    отчисления   производит   сторона   договора
   лизинга, на балансе которой находится предмет лизинга."
       Ограничения  по  применению  ускоренной амортизации установлены
   следующие:
   -   при    начислении  амортизации  в  налоговом  учете  необходимо
   использовать  нормы,  указанные  в   ст.  259 Налогового кодекса РФ
   (далее НК РФ):
   а).  п.  7  ст.  259  НК РФ - "Для амортизируемых основных средств,
   которые  являются  предметом  договора  финансовой аренды (договора
   лизинга),   к   основной   норме  амортизации  налогоплательщик,  у
   которого    данное   основное   средство   должно   учитываться   в
   соответствии  с  условиями  договора  финансовой  аренды  (договора
   лизинга),  вправе  применять специальный коэффициент, но не выше 3.
   Данные   положения   не   распространяются  на  основные  средства,
   относящиеся  к  первой, второй и третьей амортизационным группам, в
   случае,  если  амортизация по данным основным средствам начисляется
   нелинейным методом."
   б).  п.  3  ст.  259  НК РФ - " Налогоплательщик применяет линейный
   метод  начисления  амортизации к зданиям, сооружениям, передаточным
   устройствам,  входящим  в восьмую - десятую амортизационные группы,
   независимо от сроков ввода в эксплуатацию этих объектов."

   -  при  начислении  амортизации  в  бухгалтерском учете обратимся к
   нормам,  предусмотренным  Приказом  Минфина  РФ от 30.03.2001 N 26н
   "ОБ  УТВЕРЖДЕНИИ  ПОЛОЖЕНИЯ  ПО БУХГАЛТЕРСКОМУ УЧЕТУ "УЧЕТ ОСНОВНЫХ
   СРЕДСТВ"  ПБУ  6/01"  и Приказом Минфина РФ от 13.10.2003 N 91н "Об
   утверждении  Методических указаний по бухгалтерскому учету основных
   средств".
   Пунктом  19  ПБУ  6/01,  а  также  п.54  Методических  указаний  по
   бухгалтерскому  учету  основных  средств  определено,  что согласно
   законодательству   Российской  Федерации  по  движимому  имуществу,
   составляющему  объект  финансового  лизинга и относимому к активной
   части  основных  средств, может применяться коэффициент ускорения в
   соответствии  с  условиями договора финансовой аренды не выше 3 при
   начислении   амортизационных   отчислений   способом   уменьшаемого
   остатка.
   Как указано в Письме МИНФИНА РФ от 28 февраля 2005 г. N
   03-06-01-04/118
   " Применение коэффициента ускорения при начислении амортизационных
   отчислений линейным способом ПБУ 6/01 не предусмотрено."

   -  кроме указанных выше ограничений необходимо помнить об
   отражении в учетной политике организации применения ускоренной
   амортизации:
       Использование    специальных   коэффициентов   при   начислении
   амортизации  является  правом,  а не обязанностью налогоплательщика
   (в    рассматриваемом    случае    лизингополучателя),   он   может
   воспользоваться  указанным  правом, а может и не воспользоваться им
   и применять общий порядок амортизации.
       Как  сказано в ст. 313 НК РФ,  порядок ведения налогового учета
   устанавливается  налогоплательщиком  в  учетной  политике для целей
   налогообложения,      утверждаемой     соответствующим     приказом
   (распоряжением)   руководителя.  Решение  о  внесении  изменений  в
   учетную   политику   для   целей   налогообложения   при  изменении
   применяемых  методов  учета  принимается с начала нового налогового
   периода.   Также   в   учетной   политике   устанавливается  размер
   повышающего  коэффициента  в  отношении  каждого  объекта  основных
   средств,  по  которому  принято  решение  о применении специального
   коэффициента амортизации.
       Таким   образом,   решение   о   применении  либо  неприменении
   специального   коэффициента   амортизации   в   отношении  предмета
   лизинга,  принятого  на баланс организацией, должно быть закреплено
   в  утверждаемой  приказом руководителя учетной политике организации
   (  Письмо  Управления  МНС  России  по  г.  Москве  от 13.04.2004 N
   26-12/25162).  В  противном случае нельзя считать, что организацией
   принято  решение  о  его  применении. Следовательно, если в учетной
   политике   для   целей   налогообложения   организации   повышающий
   коэффициент   не   предусмотрен,  организация  не  может  применять
   ускоренную амортизацию.
       Так   же   необходимо  предусматривать  применение  специальных
   коэффициентов в учетной политике для целей бухгалтерского учета.

       Исходя  из  вышеизложенного, объект недвижимости, относящийся к
   десятой   амортизационной   группе   и   находящийся   на   балансе
   лизингополучателя,  может  амортизироваться  ускоренным  методом  с
   коэффициентом  3  и  в  бухгалтерском  и  в  налоговом  учете в том
   случае, если:
       -  в договоре лизинга это предусмотрено;
       -     в    учетной   политике   лизингополучателя   для   целей
   бухгалтерского и налогового учета отражено;
       -   в  налоговом  учете используется линейный способ начисления
   амортизации;
       -   в   бухгалтерском   учете   используется   при   начислении
   амортизации способ уменьшаемого остатка.


       08.02.2006
   Тип сделки, операции: Лицензия
   Налоги и регулирование: Налог на добавленную стоимость
   Отрасль хозяйственной деятельности:
       Ситуация.
          В   соответствии  с  лицензионным  договором  организация  Ц
   Лицензиар,  обладающая  исключительным правом на словесный Товарный
   знак  предоставляет Лицензиату неисключительное право использования
   данного  Товарного  знака.  При  этом по соглашению сторон Договора
   Лицензиат  возмещает  Лицензиару  затраты на проведение рекламной и
   информационной поддержки Товарного знака.
       Рекламные  услуги  оказывает Лицензиару сторонняя организация Ц
   поставщик  услуг.  При  этом Лицензиар счета-фактуры, полученные от
   поставщика  услуг, хранит в журнале учета полученных счетов-фактур,
   но  в  книгу  покупок  не  включает.  Выставленные  от своего имени
   счета-фактуры  не  перевыставленные  услуги  хранит в журнале учета
   выданных счетов-фактур, без включения в книгу продаж.
       Т.е.  Лицензиаром  НДС  из бюджета не возмещается и в бюджет не
   уплачивается.
   
   
 

Главная страница