Эксперт

Курсы валют

26.05.2018
61.7
9.7
0.56
82.3
0
2.36
0.19

Статистика

Реклама

ВОПРОС: ...ООО ЗАНИМАЕТСЯ СТРОИТЕЛЬСТВОМ БЛОКИРОВАННОГО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ. ПРИ ЭТОМ С БУДУЩИМИ ВЛАДЕЛЬЦАМИ ЖИЛЫХ БЛОКОВ ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ ЗАКЛЮЧАЮТСЯ ДОГОВОРЫ ПОДРЯДА НА СТРОИТЕЛЬСТВО БЛОКОВ В ИНДИВИДУАЛЬНОМ БЛОКИРОВАННОМ ЖИЛОМ ДОМЕ. ПРОЕКТОМ СТРОИТЕЛЬСТВА ПРЕДУСМОТРЕНА КАК ОБЩАЯ ДЛЯ ВСЕХ БЛОКОВ СИСТЕМА ИНЖЕНЕРНОЙ КОММУНИКАЦИИ, ТАК И ИНДИВИДУАЛЬНАЯ ДЛЯ КАЖДОГО ЖИЛОГО БЛОКА. ПРИМЕНЯЕТСЯ ЛИ В ОТНОШЕНИИ УКАЗАННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЕНВД? (ПИСЬМО МИНФИНА РФ ОТ

Главная страница


       Вопрос:    ООО    занимается    строительством   блокированного
   индивидуального  жилья.  При  этом  с  будущими  владельцами  жилых
   блоков   -  физическими  лицами  заключаются  договоры  подряда  на
   строительство  блоков  в  индивидуальном  блокированном жилом доме.
   Проектом  строительства  указанного  жилья  предусмотрена общая для
   всех   блоков  система  инженерной  коммуникации.  Кроме  того,  по
   желанию     заказчиков    отдельные    жилые    блоки    оснащаются
   самостоятельными   системами   отопления   и  вентиляции,  а  также
   индивидуальными   вводами   и   подключениями   к   внешним   сетям
   централизованных  инженерных  систем.  Применяется  ли  в отношении
   указанной деятельности ЕНВД?
   
       Ответ:
               МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   
                                 ПИСЬМО
                  от 30 января 2007 г. N 03-11-04/3/27
   
       Департамент  налоговой  и таможенно-тарифной политики на письмо
   сообщает следующее.
       В  соответствии  с  пп.  1  п.  2 ст. 346.26 Налогового кодекса
   Российской  Федерации  на  уплату единого налога на вмененный доход
   для     отдельных    видов    деятельности    могут    переводиться
   налогоплательщики,  осуществляющие предпринимательскую деятельность
   в  сфере  оказания бытовых услуг, классифицируемых в соответствии с
   Общероссийским классификатором услуг населению.
       Согласно   Общероссийскому   классификатору   услуг   населению
   (ОКУН),   утвержденному   Постановлением   Госстандарта  России  от
   28.06.1993   N   163,   предпринимательская  деятельность  в  сфере
   строительства   индивидуальных   домов   (код  016201)  отнесена  к
   деятельности по оказанию бытовых услуг.
       Как  следует  из письма, организация осуществляет строительство
   блокированного   индивидуального   жилья.   При   этом  с  будущими
   владельцами  жилых  блоков  - физическими лицами заключены договоры
   подряда  на  строительство  блоков  в индивидуальном сблокированном
   жилом доме.
       Проектом  строительства  указанного  жилья  системы  инженерных
   коммуникаций  предусмотрены  как  общие  для  всех  блоков,  так  и
   индивидуальные для каждого жилого блока.
       В  связи  с  этим  при  решении  вопроса  о  применении системы
   налогообложения   в  виде  единого  налога  на  вмененный  доход  в
   отношении  осуществляемой  вами  деятельности  нужно  иметь  в виду
   следующее.
       Строительными  нормами и правилами "Дома жилые одноквартирные",
   утвержденными  Постановлением  Госстроя  России от 22.03.2001 N 35,
   установлено,  что  блокированные дома, жилые блоки которых являются
   автономными, относятся к одноквартирным жилым домам, если они:
       не  имеют  общих  входов,  вспомогательных помещений, чердаков,
   подполий, шахт коммуникаций;
       имеют  самостоятельные  системы отопления и вентиляции, а также
   индивидуальные    вводы    и    подключения    к    внешним   сетям
   централизованных инженерных систем.
       В    связи   с   этим   предпринимательская   деятельность   по
   строительству  блокированных  домов,  жилые  блоки  в которых имеют
   самостоятельные  системы  отопления  и  вентиляции,  индивидуальные
   вводы  и  подключения  к  внешним сетям централизованных инженерных
   систем,  по  договорам  подряда,  заключенным с физическими лицами,
   может быть переведена на уплату единого налога на вмененный доход.
       Предпринимательская      деятельность      по     строительству
   блокированных  домов  с системой инженерных коммуникаций, общей для
   всех  жилых  блоков,  должна  облагаться  налогами  в рамках общего
   режима налогообложения.
   
                                                 Заместитель директора
                                                Департамента налоговой
                                         и таможенно-тарифной политики
                                                          С.В.РАЗГУЛИН
   30.01.2007
   


Главная страница