Эксперт

Курсы валют

16.06.2018
62.7
9.8
0.57
83.1
0
2.38
0.19

Статистика

Реклама

ВОПРОС: О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ НДФЛ ДОХОДОВ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ, ПОЛУЧАЕМЫХ ПО ДОГОВОРУ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ. (ПИСЬМО МИНФИНА РФ ОТ 29.03.2007 N 03-04-06-01/91)

Главная страница


       Вопрос:   О   налогообложении   НДФЛ  доходов  физических  лиц,
   получаемых по договору доверительного управления имуществом.
   
       Ответ:
               МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   
                                 ПИСЬМО
                  от 29 марта 2007 г. N 03-04-06-01/91
   
       Департамент  налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
   письмо  ООО  (далее  - общество) по вопросу налогообложения доходов
   физических  лиц,  получаемых  по договору доверительного управления
   имуществом,  и  в  соответствии  со  ст.  34.2  Налогового  кодекса
   Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
       Как  следует  из  письма,  общество  осуществляет доверительное
   управление  объектом  недвижимого  имущества (здания). Учредителями
   по  договору  доверительного  управления  являются  физические лица
   (собственники).
       В  соответствии  с  п.  п.  1  и  2  ст. 226 Кодекса российские
   организации,      являющиеся     источником     выплаты     доходов
   налогоплательщикам,  признаются  налоговыми  агентами  по налогу на
   доходы  физических  лиц и обязаны исчислить, удержать и перечислить
   в бюджет сумму налога с таких доходов налогоплательщиков.
       Исчисление  сумм  и  уплата  налога  в  соответствии со ст. 226
   Кодекса  производится  в  отношении всех доходов налогоплательщика,
   источником   которых   является  налоговый  агент,  за  исключением
   доходов,   в   отношении   которых   исчисление   и  уплата  налога
   осуществляются в соответствии со ст. ст. 214.1, 227 и 228 Кодекса.
       Таким  образом, общество, являющееся доверительным управляющим,
   признается  налоговым агентом в отношении доходов, выплачиваемых по
   договору    доверительного   управления   имуществом,   учредителям
   управления  -  физическим  лицам.  В  связи  с  этим  на общество в
   соответствии   со   ст.  226  Кодекса  возлагается  обязанность  по
   перечислению   в   бюджет   налога   на   доходы   физических  лиц,
   исчисленного и удержанного с указанных доходов физических лиц.
       На  основании  п.  4  ст. 226 Кодекса общество обязано удержать
   начисленную  сумму  налога  непосредственно  из доходов учредителей
   управления при их фактической выплате.
       Не   позднее   дня  фактического  получения  в  банке  наличных
   денежных  средств  на  выплату  дохода,  а  также  дня перечисления
   дохода    со   счетов   налоговых   агентов   в   банке   на   счет
   налогоплательщика   в  банке  обществу  следует  перечислить  суммы
   исчисленного  и  удержанного  налога  на  доходы  физических  лиц в
   соответствии с п. 6 ст. 226 Кодекса.
       Налогообложению  подлежит  доход, непосредственно выплачиваемый
   обществом   учредителям   управления   по  договору  доверительного
   управления имуществом.
       Расходы   доверительного  управляющего,  связанные  с  ведением
   деятельности  по  доверительному  управлению  и  содержанию объекта
   доверительного  управления,  в  частности,  такие  как коммунальные
   платежи  и  вознаграждение доверительного управляющего, учитываются
   доверительным     управляющим     при    определении    подлежащего
   налогообложению дохода физического лица - учредителя управления.
   
                                                 Заместитель директора
                                                Департамента налоговой
                                         и таможенно-тарифной политики
                                                          С.В.РАЗГУЛИН
   29.03.2007
   


Главная страница