Эксперт

Курсы валют

16.06.2018
62.7
9.8
0.57
83.1
0
2.38
0.19

Статистика

Реклама

ВОПРОС: О ПОРЯДКЕ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ НАЛОГОМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ОРГАНИЗАЦИИ НА ПРАВЕ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ. (ПИСЬМО МИНФИНА РФ ОТ 13.04.2007 N 03-05-06-02/35)

Главная страница


       Вопрос:  О порядке налогообложения земельным налогом земельного
   участка  земель  сельскохозяйственного  назначения,  принадлежащего
   организации на праве общей долевой собственности.
   
       Ответ:
               МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   
                                 ПИСЬМО
                  от 13 апреля 2007 г. N 03-05-06-02/35
   
       Департамент  налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
   письмо по вопросу уплаты земельного налога и сообщает следующее.
       С  1  января  2006  г.  на всей территории Российской Федерации
   вступила  в  силу  гл.  31  "Земельный  налог"  Налогового  кодекса
   Российской  Федерации  (далее - Кодекс), согласно которой земельный
   налог  устанавливается  в  качестве  местного  налога,  вводится  в
   действие  и  прекращает  действовать  в  соответствии  с Кодексом и
   нормативными     правовыми    актами    представительных    органов
   муниципальных  образований и обязателен к уплате на территории этих
   муниципальных образований.
       Налогоплательщиками  земельного  налога  в  соответствии со ст.
   388   Кодекса  признаются,  в  частности,  организации,  обладающие
   земельными  участками  на  праве  собственности,  праве постоянного
   (бессрочного)   пользования  или  праве  пожизненного  наследуемого
   владения.
       На  основании  п.  1  ст.  131  Гражданского кодекса Российской
   Федерации  право  собственности и другие вещные права на недвижимые
   вещи,   ограничения   этих   прав,   их  возникновение,  переход  и
   прекращение   подлежат   государственной   регистрации   в   едином
   государственном  реестре  органами, осуществляющими государственную
   регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
       Таким   образом,  основанием  для  взимания  земельного  налога
   является правоустанавливающий документ на земельный участок.
       На  основании  п.  1 ст. 392 Кодекса налоговая база в отношении
   земельных  участков,  находящихся  в  общей  долевой собственности,
   определяется   для   каждого   из   налогоплательщиков,  являющихся
   собственниками  данного  земельного  участка,  пропорционально  его
   доле в общей долевой собственности.
       Согласно    гл.    31    Кодекса   ставки   земельного   налога
   устанавливаются    в   процентах   от   налоговой   базы,   которая
   определяется  в  соответствии  со  ст.  390 Кодекса как кадастровая
   стоимость земельных участков.
       В  зависимости  от  категории земель ст. 394 Кодекса определены
   максимальные  размеры  налоговых ставок, конкретные размеры которых
   устанавливаются   нормативными  правовыми  актами  представительных
   органов муниципальных образований.
       В  частности,  налоговые  ставки,  устанавливаемые нормативными
   правовыми    актами    представительных    органов    муниципальных
   образований,  не могут превышать 0,3 процента в отношении земельных
   участков,  отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или
   к  землям  в  составе  зон  сельскохозяйственного  использования  в
   поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства.
       Как   следует  из  письма  и  прилагаемых  к  нему  материалов,
   организации  принадлежит на праве общей долевой собственности (доля
   в   праве   13/431)  земельный  участок  для  сельскохозяйственного
   использования   (категория  земель  -  земли  сельскохозяйственного
   назначения) общей площадью 15 994 432 кв. м.
       Учитывая  положения  ст.  ст.  388  и  392  Кодекса,  земельный
   участок,   принадлежащий   организации   на   праве  общей  долевой
   собственности,   подлежит   налогообложению   земельным  налогом  в
   общеустановленном порядке.
   
                                                 Заместитель директора
                                                Департамента налоговой
                                         и таможенно-тарифной политики
                                                          С.В.РАЗГУЛИН
   13.04.2007
   


Главная страница