Эксперт

Курсы валют

16.06.2018
62.7
9.8
0.57
83.1
0
2.38
0.19

Статистика

Реклама

ВОПРОС: О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ИЛИ КВАРТИРЫ НА ПРАВЕ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ. (ПИСЬМО МИНФИНА РФ ОТ 07.09.2007 N 03-04-05-01/296)

Главная страница


       Вопрос:  О  порядке  предоставления  имущественного  налогового
   вычета  по НДФЛ при строительстве жилого дома или квартиры на праве
   долевого участия.
   
       Ответ:
               МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   
                                 ПИСЬМО
                 от 7 сентября 2007 г. N 03-04-05-01/296
   
       Департамент  налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
   письмо  по  вопросу предоставления имущественного налогового вычета
   по налогу на доходы физических лиц и разъясняет следующее.
       Как    правильно    указывается   в   письме,   для   получения
   имущественного  налогового  вычета  в соответствии с пп. 2 п. 1 ст.
   220  Налогового  кодекса  Российской  Федерации  (далее  -  Кодекс)
   налогоплательщик представляет:
       при  строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не
   оконченного  строительством)  или  доли  (долей) в нем - документы,
   подтверждающие  право  собственности на жилой дом или долю (доли) в
   нем;
       при  приобретении  квартиры,  комнаты,  доли  (долей) в них или
   прав   на   квартиру,   комнату  в  строящемся  доме  -  договор  о
   приобретении  квартиры,  комнаты,  доли  (долей)  в них или прав на
   квартиру,  комнату  в  строящемся  доме,  акт  о передаче квартиры,
   комнаты   доли  (долей)  в  них  налогоплательщику  или  документы,
   подтверждающие право собственности на них.
       Таким  образом,  при строительстве жилого дома налогоплательщик
   может  получить  имущественный  налоговый  вычет только при условии
   наличия  у  него  свидетельства о праве собственности на жилой дом,
   тогда  как  при  строительстве  квартиры  на праве долевого участия
   налогоплательщику      предоставлено      право     воспользоваться
   имущественным  налоговым  вычетом  при  наличии  у  него  либо акта
   приема-передачи    квартиры,    либо    свидетельства    о    праве
   собственности.
       Таким  образом,  при  строительстве жилого дома или квартиры на
   праве    долевого    участия    до    получения    соответствующего
   вышеуказанного     документа     налогоплательщик     не     вправе
   воспользоваться  имущественным  налоговым  вычетом, предусмотренным
   пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.
       Одновременно   сообщается,  что  в  соответствии  со  ст.  34.2
   Кодекса  Министерство финансов Российской Федерации дает письменные
   разъяснения  налогоплательщикам,  плательщикам  сборов  и налоговым
   агентам   по   вопросам   применения   законодательства  Российской
   Федерации о налогах и сборах.
       Правовая    оценка    норм   законодательства   в   компетенцию
   Министерства финансов Российской Федерации не входит.
   
                                                 Заместитель директора
                                                Департамента налоговой
                                         и таможенно-тарифной политики
                                                            Н.А.КОМОВА
   07.09.2007
   


Главная страница