Эксперт

Курсы валют

16.06.2018
62.7
9.8
0.57
83.1
0
2.38
0.19

Статистика

Реклама

ВОПРОС: О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОМ ДОЛИ В ЖИЛОМ ДОМЕ ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ. (ПИСЬМО МИНФИНА РФ ОТ 31.05.2007 N 03-04-06-01/169)

Главная страница


                                              Текст письма опубликован
                         "Нормативные акты для бухгалтера", 2007, N 14
   
       Вопрос:  О  порядке  предоставления  имущественного  налогового
   вычета  по  НДФЛ  при  приобретении налогоплательщиком доли в жилом
   доме по договору купли-продажи.
   
       Ответ:
               МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   
                                 ПИСЬМО
                   от 31 мая 2007 г. N 03-04-06-01/169
   
       Департамент  налоговой  и  таможенно-тарифной политики <...> по
   вопросу  предоставления  имущественного налогового вычета по налогу
   на  доходы  физических  лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового
   кодекса   Российской   Федерации   (далее   -   Кодекс)  разъясняет
   следующее.
       Согласно  пп.  2  п.  1  ст. 220 Кодекса налогоплательщик имеет
   право  на  предоставление имущественного налогового вычета в сумме,
   израсходованной   на   новое  строительство  либо  приобретение  на
   территории  Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или
   доли  (долей)  в  них, в размере фактически произведенных расходов,
   но  не  более  1  000  000  руб.,  а также в сумме, направленной на
   погашение  процентов  по  целевым  займам (кредитам), полученным от
   кредитных  и  иных  организаций  Российской  Федерации и фактически
   израсходованным  им  на  новое  строительство  либо приобретение на
   территории  Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или
   доли (долей) в них.
       Таким  образом,  в  перечень  объектов,  при  строительстве или
   приобретении   которых   налогоплательщиком   может   быть  получен
   имущественный  налоговый  вычет  в  сумме, не превышающей 1 000 000
   руб., включены доли в квартирах, комнатах и жилых домах.
       Подпунктом   2  п.  1  ст.  220  Кодекса  определено,  что  при
   приобретении   имущества   в  общую  долевую  собственность  размер
   имущественного     налогового     вычета    распределяется    между
   совладельцами   в   соответствии   с  их  долей  (долями)  в  праве
   собственности.
       Распределение    имущественного    налогового    вычета   между
   совладельцами  производится, если совладельцы одновременно являются
   приобретателями имущества.
       Из   вышеизложенного   следует,   что   в  случае  приобретения
   налогоплательщиком  по  договору  купли-продажи  доли  в жилом доме
   налогоплательщику  может  быть предоставлен имущественный налоговый
   вычет   как   единственному   приобретателю  в  размере  фактически
   произведенных расходов, но не более 1 000 000 руб.
   
                                                 Заместитель директора
                                                Департамента налоговой
                                         и таможенно-тарифной политики
                                                          С.В.РАЗГУЛИН
   31.05.2007
   


Главная страница