Эксперт

Курсы валют

16.06.2018
62.7
9.8
0.57
83.1
0
2.38
0.19

Статистика

Реклама

ВОПРОС: О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ НЕДВИЖИМОСТИ (КВАРТИРЫ) В ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ. (ПИСЬМО МИНФИНА РФ ОТ 13.02.2007 N 03-04-05-01/37)

Главная страница


                                              Текст письма опубликован
                          "Нормативные акты для бухгалтера", 2007, N 5
                                              "Консультант", 2007, N 8
   
       Вопрос:  О  порядке  предоставления  имущественного  налогового
   вычета  по  НДФЛ  при  приобретении недвижимости (квартиры) в общую
   долевую собственность.
   
       Ответ:
               МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   
                                 ПИСЬМО
                 от 13 февраля 2007 г. N 03-04-05-01/37
   
       Департамент  налоговой  и  таможенно-тарифной политики <...> по
   вопросу  предоставления  имущественного налогового вычета по налогу
   на  доходы  физических  лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового
   кодекса   Российской   Федерации   (далее   -   Кодекс)  разъясняет
   следующее.
       Согласно  пп.  2  п.  1  ст. 220 Кодекса налогоплательщик имеет
   право  на  предоставление  ему  имущественного  налогового вычета в
   сумме,  израсходованной  им на новое строительство или приобретение
   на  территории  Российской Федерации квартиры, в размере фактически
   произведенных расходов.
       При  этом  общий  размер  имущественного  налогового  вычета не
   может превышать 1 000 000 руб.
       При  приобретении  имущества  в  общую  долевую  либо  в  общую
   совместную  собственность  размер  имущественного налогового вычета
   распределяется  между  совладельцами  в  соответствии  с  их  долей
   (долями)  собственности  либо  их  письменным  заявлением (в случае
   приобретения квартиры в общую совместную собственность).
       Таким   образом,   при  оформлении  квартиры  в  общую  долевую
   собственность   каждый   из   совладельцев   может  воспользоваться
   имущественным  налоговым  вычетом  исходя  из  его доли в указанном
   имуществе.
       Право  передать  имущественный  налоговый  вычет  в этом случае
   одним  из  совладельцев другому Кодексом не предусмотрено. С учетом
   изложенного  при  приобретении  квартиры  на  праве  общей  долевой
   собственности   (по  1/2  с  ребенком)  Вы  можете  воспользоваться
   имущественным  налоговым  вычетом  в  сумме, не превышающей 500 000
   руб.
       Статьей  60  Семейного кодекса Российской Федерации определено,
   что  ребенок  не  имеет права собственности на имущество родителей.
   Поэтому   разъяснение   по   данному   вопросу   от   13.10.2006  N
   03-5-01-03/136  распространяется на случаи приобретения квартиры за
   счет общей собственности супругов.
   
                                                 Заместитель директора
                                                Департамента налоговой
                                         и таможенно-тарифной политики
                                                          С.В.РАЗГУЛИН
   13.02.2007
   


Главная страница