Эксперт

Курсы валют

25.04.2018
61.7
9.8
0.57
85.9
0
2.35
0.19

Статистика

Реклама

ВОПРОС: О ПОРЯДКЕ СПИСАНИЯ УБЫТКА ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ЦЕЛЯХ ИСЧИСЛЕНИЯ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ. (ПИСЬМО МИНФИНА РФ ОТ 08.05.2007 N 03-03-05/111)

Главная страница


       Вопрос:  О  порядке  списания  убытка  от  реализации  права на
   земельный участок в целях исчисления налога на прибыль.
   
       Ответ:
               МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   
                                 ПИСЬМО
                     от 8 мая 2007 г. N 03-03-05/111
   
       Министерство  финансов  Российской Федерации рассмотрело письмо
   по  вопросу  признания  убытка  от  реализации  права  на земельный
   участок  в  целях  налогообложения  прибыли  организаций и сообщает
   следующее.
       Согласно  пп.  1  п.  3 ст. 264.1 Налогового кодекса Российской
   Федерации  (далее  -  Кодекс)  расходы  на  приобретение  земельных
   участков    из    земель,   находящихся   в   государственной   или
   муниципальной  собственности, на которых находятся здания, строения
   или  которые  приобретаются  для  целей  капитального строительства
   объектов  основных  средств  на  этих  участках (далее - расходы на
   приобретение  права  на  земельные  участки),  включаются  в состав
   прочих  расходов,  связанных с производством и (или) реализацией, и
   по выбору налогоплательщика:
       -   признаются   расходами   отчетного   (налогового)   периода
   равномерно     в     течение     срока,     который    определяется
   налогоплательщиком самостоятельно и не должен быть менее пяти лет;
       -   признаются   расходами  отчетного  (налогового)  периода  в
   размере,  не превышающем 30 процентов исчисленной в соответствии со
   ст.  274  Кодекса налоговой базы предыдущего налогового периода, до
   полного признания всей суммы указанных расходов.
       При  этом  пп.  3  п.  5  ст.  264.1 Кодекса предусмотрено, что
   убыток  от  реализации  права  на  земельный  участок  включается в
   состав прочих расходов налогоплательщика равными долями:
       -  в  течение срока, установленного в соответствии с пп. 1 п. 3
   указанной статьи;
       - фактического срока владения этим участком.
       Таким  образом,  согласно положениям ст. 264.1 Кодекса списание
   убытка  налогоплательщиками, которые самостоятельно определили срок
   признания  расходов  на  приобретение  права  на земельный участок,
   может  быть  произведено равномерно в течение периодов, указанных в
   пп.  1  п.  3  данной  ст. 264.1, т.е. в течение 5 лет, либо срока,
   самостоятельно   установленного  налогоплательщиком  для  признания
   расходов  на  приобретение  права  на земельные участки, если такой
   срок превышает 5 лет.
       Налогоплательщиками,  которые самостоятельно не определяли срок
   признания  расходов  на  приобретение  права на земельные участки и
   признают  такие  расходы  в  размере,  не  превышающем 30 процентов
   налоговой  базы  предыдущего  налогового  периода,  списание убытка
   производится  равномерно в течение фактического срока владения этим
   участком.
   
                                         Заместитель Министра финансов
                                                  Российской Федерации
                                                           С.Д.ШАТАЛОВ
   08.05.2007
   


Главная страница