Эксперт

Курсы валют

22.02.2018
56.7
8.9
0.53
79
0
2.1
0.18

Статистика

Реклама

ВОПРОС: О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ, А ТАКЖЕ СНИЖЕНИЯ СТАВОК ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА. (ПИСЬМО МИНФИНА РФ ОТ 11.04.2007 N 03-05-07-02/34)

Главная страница


       Вопрос:   О  порядке  установления,  а  также  снижения  ставок
   земельного налога.
   
       Ответ:
               МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   
                                 ПИСЬМО
                  от 11 апреля 2007 г. N 03-05-07-02/34
   
       Департамент  налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
   письмо  по вопросу уплаты земельного налога и сообщает, что в связи
   с  отсутствием в письме необходимой информации о земельных участках
   дать  однозначный  ответ  не  представляется  возможным.  При  этом
   необходимо учитывать следующее.
       С  1  января  2006  г.  на всей территории Российской Федерации
   вступила  в  силу  гл.  31  "Земельный  налог"  Налогового  кодекса
   Российской  Федерации  (далее - Кодекс), согласно которой земельный
   налог  устанавливается  в  качестве  местного  налога,  вводится  в
   действие  и  прекращает  действовать  в  соответствии  с Кодексом и
   нормативными     правовыми    актами    представительных    органов
   муниципальных  образований и обязателен к уплате на территории этих
   муниципальных образований.
       Устанавливая    земельный    налог,   представительные   органы
   муниципальных  образований  определяют налоговые ставки в пределах,
   установленных Кодексом, порядок и сроки уплаты налога.
       Кроме  того,  при  установлении  налога  нормативными правовыми
   актами  представительных  органов  муниципальных  образований могут
   также  устанавливаться  налоговые  льготы,  основания  и порядок их
   применения,  включая  установление  размера  не  облагаемой налогом
   суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.
       Согласно    гл.    31    Кодекса   ставки   земельного   налога
   устанавливаются  не  в  виде  фиксированных  платежей  (в  рублях и
   копейках)  на  единицу площади земельного участка, а в процентах от
   налоговой  базы,  которая  определяется  в  соответствии со ст. 390
   Кодекса  как  кадастровая  стоимость  земельных  участков, а не как
   площадь земельного участка.
       В  зависимости  от  категории земель ст. 394 Кодекса определены
   максимальные  размеры  налоговых ставок, конкретные размеры которых
   устанавливаются   нормативными  правовыми  актами  представительных
   органов муниципальных образований.
       В  частности,  налоговые  ставки,  устанавливаемые нормативными
   правовыми    актами    представительных    органов    муниципальных
   образований,  не могут превышать 0,3 процента в отношении земельных
   участков,  отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или
   к  землям  в  составе  зон  сельскохозяйственного  использования  в
   поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства.
       Кадастровая   стоимость   земельных  участков  определяется  по
   результатам  проведения  государственной кадастровой оценки земель,
   сведения   о   которой   содержатся   в  государственном  земельном
   кадастре.
       Государственная   кадастровая  оценка  земель  основывается  на
   классификации  земель  по  целевому  назначению  (ст.  7 Земельного
   кодекса  Российской  Федерации), виду функционального использования
   и   проводится  для  определения  кадастровой  стоимости  земельных
   участков   различного   целевого   назначения,  результаты  которой
   утверждают   органы   исполнительной  власти  субъектов  Российской
   Федерации      по     представлению     территориальных     органов
   Роснедвижимости.
       В  соответствии с п. п. 3 и 11 ст. 396 Кодекса сумма земельного
   налога  (сумма  авансовых  платежей по налогу), подлежащая уплате в
   бюджет   налогоплательщиками,   являющимися   физическими   лицами,
   исчисляется    налоговыми   органами   на   основании   информации,
   полученной  от  органов,  осуществляющих  ведение  государственного
   земельного  кадастра,  и  органов,  осуществляющих  государственную
   регистрацию  прав  на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом
   налогоплательщики,   являющиеся   физическими   лицами,  уплачивают
   земельный   налог  и  авансовые  платежи  по  налогу  на  основании
   налогового  уведомления,  направленного налоговым органом (п. 4 ст.
   397 Кодекса).
       Учитывая  изложенное,  по  вопросу  снижения  ставки земельного
   налога  или  предоставления  льготы по уплате земельного налога для
   отдельных  категорий  налогоплательщиков  необходимо  обращаться  в
   представительный   орган   муниципального   образования   по  месту
   нахождения земельного участка.
   
                                                 Заместитель директора
                                                Департамента налоговой
                                         и таможенно-тарифной политики
                                                          С.В.РАЗГУЛИН
   11.04.2007
   


Главная страница