Эксперт

Курсы валют

23.02.2018
56.8
8.9
0.53
78.9
0
2.1
0.18

Статистика

Реклама

ВОПРОС: О ПОРЯДКЕ УЧЕТА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ НАЛОГОМ НА ПРИБЫЛЬ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ПЕРЕДАННОЕ В АРЕНДУ ГОСУДАРСТВЕННЫМ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ ГОСУДАРСТВЕННОЕ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО. (ПИСЬМО МИНФИНА РФ ОТ 23.07.2007 N 03-03-06/4/100)

Главная страница


                                              Текст письма опубликован
                         "Нормативные акты для бухгалтера", 2007, N 17
   
       Вопрос:  О  порядке  учета для целей налогообложения налогом на
   прибыль  арендных  платежей  за переданное в аренду государственным
   унитарным предприятием государственное недвижимое имущество.
   
       Ответ:
               МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   
                                 ПИСЬМО
                   от 23 июля 2007 г. N 03-03-06/4/100
   
       Департамент  налоговой  и  таможенно-тарифной политики <...> по
   вопросу  учета  арендных платежей для целей налогообложения прибыли
   организаций сообщает следующее.
       Федеральное   государственное  унитарное  предприятие  сдает  в
   аренду  государственное  недвижимое имущество, принадлежащее ему на
   праве   хозяйственного   ведения.   При   этом   арендные   платежи
   организация-арендатор перечисляет в федеральный бюджет.
       В  соответствии  со  ст.  113  Гражданского  кодекса Российской
   Федерации   (далее   -   ГК   РФ)  имущество  государственного  или
   муниципального  унитарного  предприятия  находится соответственно в
   государственной   или  муниципальной  собственности  и  принадлежит
   такому    предприятию   на   праве   хозяйственного   ведения   или
   оперативного управления.
       Статьей  295  ГК  РФ установлены права собственника в отношении
   имущества,  находящегося  в  хозяйственном  ведении.  Определено, в
   частности,  что  предприятие  не вправе продавать принадлежащее ему
   на  праве  хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его
   в  аренду  или  иным  способом  распоряжаться  этим  имуществом без
   согласия  собственника. Установлено, что собственник имеет право на
   получение  части прибыли от использования имущества, находящегося в
   хозяйственном ведении предприятия.
       Аналогичная  по  смыслу  норма  содержится  в  ст.  17 "Порядок
   реализации  собственником имущества унитарного предприятия права на
   получение   прибыли   от  использования  имущества,  принадлежащего
   унитарному  предприятию" Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ
   "О  государственных  и муниципальных унитарных предприятиях". Кроме
   того,   указанным  Законом  установлено,  что  государственное  или
   муниципальное  предприятие  перечисляет  в  соответствующий  бюджет
   часть  прибыли,  остающейся в его распоряжении после уплаты налогов
   и иных обязательных платежей.
       В   соответствии   со  ст.  42  Бюджетного  кодекса  Российской
   Федерации   к   неналоговым  доходам  от  использования  имущества,
   находящегося  в  государственной  или  муниципальной собственности,
   учитываемым  в  доходах бюджетов, относятся, в частности, средства,
   получаемые  в  виде  арендной  платы  либо  иной  платы за сдачу во
   временное  владение  и  пользование  или  во  временное пользование
   имущества,   находящегося   в   государственной  или  муниципальной
   собственности,  после  уплаты  налогов  и  сборов,  предусмотренных
   законодательством о налогах и сборах.
       Таким  образом,  законодательством предусмотрено перечисление в
   бюджет   сумм   средств,   полученных   от  сдачи  государственного
   (муниципального)   имущества  в  аренду,  по  нормативу  от  суммы,
   оставшейся   после   уплаты   налогов   и   сборов,   установленных
   законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
       В   соответствии   с  положениями  гл.  25  Налогового  кодекса
   Российской  Федерации  (далее  -  НК  РФ) при сдаче в установленном
   порядке  в  аренду  федерального  имущества,  находящегося на праве
   хозяйственного  ведения,  ФГУП  обязано  учитывать  доходы  в  виде
   арендной  платы  при  формировании  налоговой  базы  для исчисления
   налога на прибыль организаций в составе внереализационных доходов.
       Таким  образом, доходы от сдачи имущества в аренду включаются в
   налоговую  базу  по  налогу  на прибыль организаций наряду со всеми
   другими  доходами  унитарного  предприятия,  учитываемыми  в  целях
   налогообложения, и облагаются в общеустановленном порядке.
   
                                                 Заместитель директора
                                                Департамента налоговой
                                         и таможенно-тарифной политики
                                                          С.В.РАЗГУЛИН
   23.07.2007
   


Главная страница