Эксперт

Курсы валют

16.06.2018
62.7
9.8
0.57
83.1
0
2.38
0.19

Статистика

Реклама

ВОПРОС: О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ В 2005 Г. КВАРТИРЫ ЗА СЧЕТ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА, ПОЛУЧЕННОГО В БАНКЕ. (ПИСЬМО МИНФИНА РФ ОТ 21.05.2007 N 03-04-05-01/149)

Главная страница


       Вопрос:  О  предоставлении  имущественного налогового вычета по
   НДФЛ  при  приобретении  в  2005  г.  квартиры  за  счет ипотечного
   кредита, полученного в банке.
   
       Ответ:
               МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   
                                 ПИСЬМО
                   от 21 мая 2007 г. N 03-04-05-01/149
   
       Департамент  налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
   письмо  по  вопросу предоставления имущественного налогового вычета
   и   в  соответствии  со  ст.  34.2  Налогового  кодекса  Российской
   Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
       В  письме  указывается, что в 2005 г. была приобретена квартира
   за счет ипотечного кредита, полученного в банке.
       В  соответствии  с  пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса налогоплательщик
   имеет  право на получение имущественного налогового вычета в сумме,
   израсходованной   в   том   числе  на  приобретение  на  территории
   Российской  Федерации  квартиры, в размере фактически произведенных
   расходов,  а  также в сумме, направленной на погашение процентов по
   целевым   займам   (кредитам),   полученным  от  кредитных  и  иных
   российских    организаций    и    фактически   израсходованным   на
   приобретение  такой  квартиры.  При  этом  общий  размер указанного
   имущественного  налогового вычета не может превышать 1 000 000 руб.
   без  учета  сумм,  направленных  на  погашение процентов по целевым
   займам (кредитам).
       Согласно  ст.  807 Гражданского кодекса Российской Федерации по
   договору   займа   заимодавец   передает   деньги  в  собственность
   заемщику.
       Таким  образом,  поскольку  денежные  средства,  полученные  по
   договору   займа,   являются   собственностью   заемщика,  расходы,
   произведенные  за  счет  полученного  займа,  являются собственными
   расходами заемщика.
       Поэтому  при  расчете  имущественного налогового вычета за 2005
   г.   может  быть  учтена  сумма  денежных  средств,  полученная  по
   договору   целевого   займа   и   израсходованная  на  приобретение
   квартиры, но не более 1 000 000 руб.
       Учитывая  изложенное,  в  этом  случае  имущественный налоговый
   вычет  может быть предоставлен в установленном порядке на сумму 800
   000 руб.
   
                                                 Заместитель директора
                                                Департамента налоговой
                                         и таможенно-тарифной политики
                                                            Н.А.КОМОВА
   21.05.2007
   


Главная страница