Эксперт

Курсы валют

25.04.2018
61.7
9.8
0.57
85.9
0
2.35
0.19

Статистика

Реклама

ВОПРОС: О ПРИМЕНЕНИИ ЕНВД АРЕНДАТОРОМ В ОТНОШЕНИИ РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ ЧЕРЕЗ ОБЪЕКТ СТАЦИОНАРНОЙ ТОРГОВОЙ СЕТИ, ПЕРЕДАННЫЙ ЕМУ ЧАСТЯМИ НА ОСНОВЕ НЕСКОЛЬКИХ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ. (ПИСЬМО МИНФИНА РФ ОТ 06.02.2007 N 03-11-05/20)

Главная страница


                                              Текст письма опубликован
                          "Нормативные акты для бухгалтера", 2007, N 5
                                              "Консультант", 2007, N 8
   
       Вопрос:  О  применении  ЕНВД  арендатором в отношении розничной
   торговли,  осуществляемой  через объект стационарной торговой сети,
   переданный ему частями на основе нескольких договоров аренды.
   
       Ответ:
               МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   
                                 ПИСЬМО
                   от 6 февраля 2007 г. N 03-11-05/20
   
       Департамент  налоговой  и  таможенно-тарифной  политики <...> о
   порядке  применения  системы  налогообложения в виде единого налога
   на   вмененный   доход  в  отношении  розничной  торговли  сообщает
   следующее.
       В  соответствии  с  п. 2 ст. 346.26 гл. 26.3 Налогового кодекса
   Российской  Федерации  (далее  -  Кодекс) система налогообложения в
   виде  единого  налога  на  вмененный  доход  может  применяться  по
   решениям  представительных органов муниципальных районов, городских
   округов,       законодательных      (представительных)      органов
   государственной  власти  городов  федерального значения в отношении
   розничной  торговли,  осуществляемой  через  магазины и павильоны с
   площадью  торгового  зала  не  более  150  кв. м по каждому объекту
   организации  торговли,  а  также  в  отношении  розничной торговли,
   осуществляемой  через  киоски,  палатки,  лотки  и  другие  объекты
   стационарной  торговой  сети,  не  имеющей  торговых залов, а также
   объекты нестационарной торговой сети.
       Согласно   ст.  346.27  Кодекса  стационарной  торговой  сетью,
   имеющей  торговые  залы,  признается торговая сеть, расположенная в
   предназначенных  для  ведения  торговли  зданиях  и  строениях  (их
   частях),  имеющих оснащенные специальным оборудованием обособленные
   помещения,   предназначенные   для  ведения  розничной  торговли  и
   обслуживания  покупателей.  К  данной  категории  торговых объектов
   относятся магазины и павильоны.
       При  этом  магазин  -  это специально оборудованное здание (его
   часть),  предназначенное  для  продажи  товаров  и  оказания  услуг
   покупателям      и      обеспеченное     торговыми,     подсобными,
   административно-бытовыми   помещениями,  а  также  помещениями  для
   приема, хранения товаров и подготовки их к продаже.
       Под   площадью   торгового   зала  понимается  часть  магазина,
   павильона     (открытой     площадки),    занятая    оборудованием,
   предназначенным  для  выкладки,  демонстрации  товаров,  проведения
   денежных    расчетов    и    обслуживания    покупателей,   площадь
   контрольно-кассовых  узлов  и  кассовых кабин, площадь рабочих мест
   обслуживающего    персонала,   а   также   площадь   проходов   для
   покупателей.  К  площади  торгового зала относится также арендуемая
   часть     площади     торгового     зала.     Площадь    подсобных,
   административно-бытовых  помещений,  а  также помещений для приема,
   хранения   товаров   и  подготовки  их  к  продаже,  в  которых  не
   производится  обслуживание  покупателей,  не  относится  к  площади
   торгового  зала.  Площадь  торгового зала определяется на основании
   инвентаризационных и правоустанавливающих документов.
       В    целях    гл.   26.3   Кодекса   к   инвентаризационным   и
   правоустанавливающим   документам   относятся   любые  имеющиеся  у
   организации   или   индивидуального  предпринимателя  документы  на
   объект   стационарной   торговой   сети,   содержащие   необходимую
   информацию  о  назначении, конструктивных особенностях и планировке
   помещений  такого объекта, а также информацию, подтверждающую право
   пользования   данным   объектом   (договор  купли-продажи  нежилого
   помещения,  технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы,
   экспликации,  договор аренды (субаренды) нежилого помещения или его
   части  (частей),  разрешение  на  право обслуживания посетителей на
   открытой площадке и другие документы).
       Установленные  пп.  6  п.  2  ст. 346.26 Кодекса ограничения по
   площади  торгового  зала  должны соблюдаться налогоплательщиками по
   каждому   объекту   организации   торговли,   используемому  ими  в
   предпринимательской  деятельности,  то есть по каждому магазину или
   павильону.
       В  том  случае, если объект стационарной торговой сети, имеющий
   торговые  залы,  на  основе  нескольких  договоров  аренды  сдается
   частями    одному    юридическому    лицу    (или   индивидуальному
   предпринимателю),   то   в   целях  применения  единого  налога  на
   вмененный  доход  арендатору  следует  учитывать  суммарную площадь
   всех   арендуемых  торговых  залов  торгового  объекта,  фактически
   используемых  для  организации  торговли  и  определяемых на основе
   инвентаризационных документов и заключенных договоров аренды.
       Следовательно,  осуществляемая розничная торговля подпадает под
   налогообложение  единым  налогом  на  вмененный доход для отдельных
   видов  деятельности,  если  используемая  площадь торгового зала по
   всем договорам аренды в здании магазина не более 150 кв. м.
   
                                                 Заместитель директора
                                                Департамента налоговой
                                         и таможенно-тарифной политики
                                                          С.В.РАЗГУЛИН
   06.02.2007
   


Главная страница