Эксперт

Курсы валют

16.06.2018
62.7
9.8
0.57
83.1
0
2.38
0.19

Статистика

Реклама

ВОПРОС: О ПРИМЕНЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ ДОЛИ В ЖИЛОМ ДОМЕ ПРИ СОХРАНЕНИИ ДРУГОЙ ДОЛИ ЖИЛОГО ДОМА В СОБСТВЕННОСТИ ПРЕЖНЕГО ВЛАДЕЛЬЦА. (ПИСЬМО МИНФИНА РФ ОТ 28.03.2007 N 03-04-05-01/94)

Главная страница


       Вопрос:  О  применении имущественного налогового вычета по НДФЛ
   при  приобретении физическим лицом доли в жилом доме при сохранении
   другой доли жилого дома в собственности прежнего владельца.
   
       Ответ:
               МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   
                                 ПИСЬМО
                  от 28 марта 2007 г. N 03-04-05-01/94
   
       Департамент  налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
   письмо  по  вопросу  применения имущественного налогового вычета по
   налогу  на  доходы  физических  лиц  и  в  соответствии со ст. 34.2
   Налогового   кодекса   Российской   Федерации   (далее   -  Кодекс)
   разъясняет следующее.
       В   соответствии  с  пп.  2  п.  1  ст.  220  Кодекса  (в  ред.
   Федерального  закона от 20.08.2004 N 112-ФЗ, действующей с 1 января
   2005  г.)  при  определении размера налоговой базы налогоплательщик
   имеет  право на получение имущественного налогового вычета в сумме,
   израсходованной   на   новое  строительство  либо  приобретение  на
   территории  Российской  Федерации  жилого  дома,  квартиры или доли
   (долей)  в  них, в размере фактически произведенных расходов, но не
   более 1 000 000 руб.
       Таким  образом,  с  1  января  2005  г.  при  приобретении доли
   (долей)  в  квартирах  и  жилых домах налогоплательщиком может быть
   получен  имущественный  налоговый  вычет  в сумме, не превышающей 1
   000 000 руб.
       При   этом   при   приобретении   имущества   в  общую  долевую
   собственность     размер     имущественного    налогового    вычета
   распределяется  между  совладельцами  в  соответствии  с  их  долей
   (долями)  собственности.  Распределение  имущественного  налогового
   вычета   между   совладельцами   производится,   если   совладельцы
   одновременно являются приобретателями имущества.
       Из   вышеизложенного   следует,   что   в  случае  приобретения
   налогоплательщиком  по договору купли-продажи доли в жилом доме при
   сохранении  другой  доли  жилого  дома или квартиры в собственности
   прежнего   владельца  ему  может  быть  предоставлен  имущественный
   налоговый   вычет  как  единственному  приобретателю  в  сумме,  не
   превышающей 1 000 000 руб.
   
                                                 Заместитель директора
                                                Департамента налоговой
                                         и таможенно-тарифной политики
                                                          С.В.РАЗГУЛИН
   28.03.2007
   


Главная страница