Эксперт

Курсы валют

20.02.2018
56.3
8.9
0.53
79
0
2.08
0.18

Статистика

Реклама

ВОПРОС: ОБ ОТСУТСТВИИ ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ПЕРЕВОДА НА ЕНВД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ СТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ МЕСТ, В КОТОРЫХ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМИ И ИНВЕНТАРИЗАЦИОННЫМИ ДОКУМЕНТАМИ ВЫДЕЛЕНЫ ЗАЛЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ ПОСЕТИТЕЛЕЙ. (ПИСЬМО МИНФИНА РФ ОТ 14.05.2007 N 03-11-04/3/157)

Главная страница


       Вопрос:   Об   отсутствии   оснований   для  перевода  на  ЕНВД
   деятельности  по  передаче  в  аренду стационарных торговых мест, в
   которых  правоустанавливающими  и  инвентаризационными  документами
   выделены залы обслуживания посетителей.
   
       Ответ:
               МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   
                                 ПИСЬМО
                   от 14 мая 2007 г. N 03-11-04/3/157
   
       Департамент  налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
   письмо  о порядке применения системы налогообложения в виде единого
   налога  на  вмененный доход в отношении сдачи в аренду стационарных
   торговых мест и сообщает следующее.
       В  соответствии  с  пп.  13 п. 2 ст. 346.26 гл. 26.3 Налогового
   кодекса   Российской   Федерации  система  налогообложения  в  виде
   единого  налога  на  вмененный  доход может применяться по решениям
   представительных  органов муниципальных районов, городских округов,
   законодательных  (представительных)  органов государственной власти
   городов   федерального   значения   Москвы   и  Санкт-Петербурга  в
   отношении  оказания услуг по передаче во временное владение и (или)
   пользование  стационарных  торговых мест, расположенные на рынках и
   в   других   местах   торговли,   не   имеющих  залов  обслуживания
   посетителей.
       Под  стационарным  торговым  местом  следует  понимать торговое
   место,  используемое  для  совершения сделок купли-продажи, которое
   расположено  в  стационарной  торговой  сети,  не  имеющей торговых
   залов,  то  есть торговой сети, расположенной в предназначенных для
   ведения  торговли  зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не
   имеющих   обособленных  и  специально  оснащенных  для  этих  целей
   помещений,  а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях),
   используемых  для  заключения  договоров розничной купли-продажи, а
   также  для  проведения торгов. К данной категории торговых объектов
   относятся  крытые  рынки  (ярмарки),  торговые  комплексы, киоски и
   другие аналогичные объекты.
       Таким  образом,  на  уплату  единого  налога на вмененный доход
   могут  переводиться  организации  и индивидуальные предприниматели,
   осуществляющие  предпринимательскую  деятельность по оказанию услуг
   по   передаче   в   аренду  стационарных  торговых  мест  в  местах
   организации торговли, не имеющих торговых залов.
       Если   в  переданных  в  аренду  стационарных  торговых  местах
   правоустанавливающими  и  инвентаризационными  документами выделены
   залы  обслуживания  посетителей,  то  деятельность  по  передаче  в
   аренду   стационарных   торговых  мест,  имеющих  зал  обслуживания
   посетителей,   подлежит  налогообложению  в  соответствии  с  общим
   режимом.
       По  договору  аренды  в  соответствии  с  гл.  34  Гражданского
   кодекса  Российской  Федерации  должна  осуществляться  передача  в
   аренду помещений для организации торгового места.
       В  соответствии  с п. 3 ст. 607 Гражданского кодекса Российской
   Федерации   в   договоре   аренды   должны   быть  указаны  данные,
   позволяющие  определенно  установить имущество, подлежащее передаче
   арендатору  в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в
   договоре   условие   об  объекте,  подлежащем  передаче  в  аренду,
   считается  не согласованным сторонами, а соответствующий договор не
   считается заключенным.
       В    гражданском   законодательстве   не   содержится   понятия
   "стационарное  торговое место". Данный термин используется только в
   целях  исчисления  единого  налога на вмененный доход для отдельных
   видов   деятельности.   При  заключении  договора  аренды  нежилого
   помещения   следует  использовать  термины  и  определения  ГОСТ  Р
   51303-99,   утвержденные   Постановлением  Госстандарта  России  от
   11.08.1999 N 242-ст.
   
                                                 Заместитель директора
                                                Департамента налоговой
                                         и таможенно-тарифной политики
                                                            Н.А.КОМОВА
   14.05.2007
   


Главная страница