Эксперт

Курсы валют

16.06.2018
62.7
9.8
0.57
83.1
0
2.38
0.19

Статистика

Реклама

ВОПРОС: ОБ ОТСУТСТВИИ ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ ПРАВА НА ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ ОДНИМ ИЗ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ ДРУГОМУ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ КВАРТИРЫ В ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ. (ПИСЬМО МИНФИНА РФ ОТ 17.04.2007 N 03-04-05-01/120)

Главная страница


       Вопрос:   Об   отсутствии   оснований  для  передачи  права  на
   имущественный   налоговый  вычет  по  НДФЛ  одним  из  совладельцев
   другому при приобретении квартиры в общую долевую собственность.
   
       Ответ:
               МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   
                                 ПИСЬМО
                 от 17 апреля 2007 г. N 03-04-05-01/120
   
       Департамент  налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
   письмо  по  вопросу предоставления имущественного налогового вычета
   по  налогу  на  доходы  физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
   Налогового   кодекса   Российской   Федерации   (далее   -  Кодекс)
   разъясняет следующее.
       Из  письма следует, что в 2004 г. Вами была оплачена квартира в
   строящемся   доме.  Согласно  акту  приема-передачи  от  10.10.2005
   квартира  была  передана  в собственность из расчета 1/3 доли Вам и
   2/3  Вашему  мужу. Имущественный налоговый вычет за 2004 и 2005 гг.
   Вам  и  Вашему  мужу  был предоставлен в соответствии с положениями
   ст.  220  Кодекса.  При  этом  имущественный  налоговый  вычет,  на
   который  Вы  имели  право,  по итогам двух налоговых периодов Вы не
   использовали   полностью.   С  01.01.2006  Вы  не  имеете  доходов,
   подлежащих налогообложению налогом на доходы физических лиц.
       Согласно  пп.  2  п.  1  ст. 220 Кодекса налогоплательщик имеет
   право  на  предоставление  ему  имущественного  налогового вычета в
   сумме,  израсходованной  им на новое строительство или приобретение
   на  территории  Российской  Федерации квартиры в размере фактически
   произведенных расходов.
       При  этом  общий  размер  имущественного  налогового  вычета не
   может превышать 1 000 000 руб.
       При  приобретении  имущества  в  общую  долевую  либо  в  общую
   совместную  собственность  размер  имущественного налогового вычета
   распределяется  между  совладельцами  в  соответствии  с  их  долей
   (долями)  собственности  либо  их  письменным  заявлением (в случае
   приобретения квартиры в общую совместную собственность).
       Таким   образом,   при  оформлении  квартиры  в  общую  долевую
   собственность,   каждый   из   совладельцев  может  воспользоваться
   имущественным  налоговым  вычетом  исходя  из  его доли в указанном
   имуществе.
       Право  передать  имущественный  налоговый  вычет  в этом случае
   одним из совладельцев другому Кодексом не предусмотрено.
       Следовательно,   Ваш   муж   не   может   использовать  остаток
   имущественного   налогового   вычета   в   части   Вашей   доли   в
   приобретенном имуществе.
   
                                                 Заместитель директора
                                                Департамента налоговой
                                         и таможенно-тарифной политики
                                                          С.В.РАЗГУЛИН
   17.04.2007
   


Главная страница