Эксперт

Курсы валют

25.04.2018
61.7
9.8
0.57
85.9
0
2.35
0.19

Статистика

Реклама

ВОПРОС: ОБ ОТСУТСТВИИ ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ ПОЛОЖЕНИЙ П. 5 СТ. 391 ГЛ. 31 "ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ" НК РФ В ОТНОШЕНИИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА, КОТОРОМУ ПРЕДОСТАВЛЕН В ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ЗАНЯТЫЙ ГАРАЖАМИ. (ПИСЬМО МИНФИНА РФ ОТ 04.05.2007 N 03-05-07-02/45)

Главная страница


       Вопрос:  Об  отсутствии оснований для применения положений п. 5
   ст.  391  гл.  31  "Земельный налог" НК РФ в отношении юридического
   лица,  которому  предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование
   земельный участок, занятый гаражами.
   
       Ответ:
               МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   
                                 ПИСЬМО
                    от 4 мая 2007 г. N 03-05-07-02/45
   
       Департамент  налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
   обращение  по  вопросу  уплаты  земельного налога и сообщает, что в
   связи  с  отсутствием  необходимых документов (в частности, о праве
   пользования  земельным  участком,  о  праве собственности на объект
   недвижимого  имущества)  дать  однозначный  ответ не представляется
   возможным. При этом необходимо учитывать следующее.
       В   соответствии  со  ст.  388  Налогового  кодекса  Российской
   Федерации  (далее  -  Кодекс) налогоплательщиками земельного налога
   признаются  организации  и  физические  лица, обладающие земельными
   участками  на  праве собственности, праве постоянного (бессрочного)
   пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
       На  основании  п.  1  ст.  131  Гражданского кодекса Российской
   Федерации  право  собственности и другие вещные права на недвижимые
   вещи,   ограничения   этих   прав,   их  возникновение,  переход  и
   прекращение   подлежат   государственной   регистрации   в   едином
   государственном  реестре  органами, осуществляющими государственную
   регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
       Таким   образом,  основанием  для  взимания  земельного  налога
   является правоустанавливающий документ на земельный участок.
       Пунктом    5    ст.    391    Кодекса    определены   категории
   налогоплательщиков  -  физических  лиц,  для которых на федеральном
   уровне  предусмотрено  уменьшение  налоговой  базы на не облагаемую
   налогом   сумму  в  размере  10  000  руб.  в  отношении  земельных
   участков,    находящихся   в   их   собственности,   в   постоянном
   (бессрочном)  пользовании. При этом уменьшение налоговой базы на не
   облагаемую  налогом  сумму  производится  на  основании документов,
   подтверждающих  право  на уменьшение налоговой базы, представляемых
   налогоплательщиком   в   налоговый   орган   по   месту  нахождения
   земельного     участка.     Порядок     и    сроки    представления
   налогоплательщиками  документов, подтверждающих право на уменьшение
   налоговой   базы,  устанавливаются  нормативными  правовыми  актами
   представительных  органов  муниципальных  образований (п. 6 ст. 391
   Кодекса).
       Таким   образом,  если  земельный  участок,  занятый  гаражами,
   предоставлен  в  постоянное  (бессрочное)  пользование юридическому
   лицу,  плательщиком  земельного  налога  в  соответствии со ст. 388
   Кодекса  является  данное юридическое лицо. В этом случае оснований
   для   применения  положений  п.  5  ст.  391  Кодекса  в  отношении
   юридического лица не имеется.
       Вместе  с  тем  сообщаем, что согласно п. 2 ст. 387 Кодекса при
   установлении   земельного   налога  нормативными  правовыми  актами
   представительных    органов    муниципальных    образований   могут
   устанавливаться   налоговые   льготы,   основания   и   порядок  их
   применения,  включая  установление  размера  не  облагаемой налогом
   суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.
   
                                                 Заместитель директора
                                                Департамента налоговой
                                         и таможенно-тарифной политики
                                                            Н.А.КОМОВА
   04.05.2007
   


Главная страница