Эксперт

Курсы валют

16.06.2018
62.7
9.8
0.57
83.1
0
2.38
0.19

Статистика

Реклама

ОСОБЕННОСТИ ИСЧИСЛЕНИЯ И УПЛАТЫ НАЛОГА В ОТНОШЕНИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ ВНЕ МЕСТОНАХОЖДЕНИЯ ОРГАНИЗАЦИИ ИЛИ ЕЕ ОБОСОБЛЕННОГО ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ (СТАТЬЯ 385)

Главная страница


          ОСОБЕННОСТИ ИСЧИСЛЕНИЯ И УПЛАТЫ НАЛОГА В ОТНОШЕНИИ ОБЪЕКТОВ
         НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ ВНЕ МЕСТОНАХОЖДЕНИЯ
       ОРГАНИЗАЦИИ ИЛИ ЕЕ ОБОСОБЛЕННОГО ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ (СТАТЬЯ 385)
   
       Аналогично  статье  384  НК РФ производится исчисление и уплата
   налога  в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся вне
   местонахождения  организации  или  ее  обособленного  подразделения
   (статья  385  НК  РФ).  То есть если объекты недвижимого имущества,
   учитываемые  на  балансе организации, находятся вне местонахождения
   организации  или  ее обособленного подразделения имеющего отдельный
   баланс,  то  организация  должна  уплачивать  авансовые  платежи по
   налогу  в  бюджет  по местонахождению каждого из указанных объектов
   недвижимого  имущества.  Для  определения  суммы  налога необходимо
   умножить  действующую  на территории субъекта Российской Федерации,
   на   которой   располагаются  данные  объекты  имущества  налоговую
   ставку,   на   среднюю   стоимость   имущества   (налоговую  базу),
   определенную  за  отчетный  период  для каждого объекта недвижимого
   имущества.
       Документы  системы  нормативного  регулирования  бухгалтерского
   учета  не  обязывают  вести  обособленный учет такого имущества (не
   переданного  в  обособленные подразделения, выделенные на отдельный
   баланс).
       Однако   по   указанным   видам   имущества  применяются  общие
   требования,  установленные налоговым законодательством, а налоговая
   база   определяется   по   данным   бухгалтерского  учета,  поэтому
   организации  все-таки  обязаны  организовать  и  вести обособленный
   учет подобного имущества.
       Это  обусловлено  тем,  что  в месте нахождения указанных видов
   имущества  могут  существовать  иные  налоговые ставки по налогу на
   имущество,  либо  авансовые платежи должны уплачиваться, а по месту
   нахождения организации - нет (либо наоборот).
   
       При   этом,  организация,  в  собственности  которой  находится
   подлежащее  налогообложению недвижимое имущество, обязана встать на
   учет   в   качестве   налогоплательщика   в   налоговом  органе  по
   местонахождению   принадлежащего   ей   недвижимого   имущества   и
   транспортных средств в соответствии с пунктом 1 статьи 83 НК РФ.
   
       Пример 10.
       Предположим, что Организация "В" расположена в Москве.
       Она  имеет  два  склада  в  двух  разных  субъектах  Российской
   Федерации, которые сдаются в краткосрочную аренду.
       Имеются следующие данные об остаточной стоимости складов:
   
                      Статьи бухгалтерского баланса
                       Остатки по балансу, рублей
   
   ___________________________________________________________________
                               на 1 января
                              на 1 февраля
                               на 1 марта
                               на 1 апреля
   
   Склад №1
                                1523 000
                                1521 000
                                1519 000
                                1517 000
   
   Склад №2
                                3220 000
                                3210 000
                                3200 000
                                3190 000
   
   
       Ставки  налога  на  имущество в субъектах Российской Федерации,
   где  находятся склады, составляют 2,2 и 2,0 процента соответственно
   по 1-му и 2-му складу.
       Налогооблагаемая стоимость склада №1 за I квартал составит:
       (1  523  000  рублей  + 1 521 000 рублей + 1 519 000 рублей + 1
   517 000 рублей) / 4 = 1 520 000 рублей.
       Налогооблагаемая стоимость склада №2 за I квартал составит:
       (3  220  000  рублей  + 3 210 000 рублей + 3 200 000 рублей + 3
   190 000 рублей) / 4 = 3 205 000 рублей.
       Соответственно  Организация  "В"  должна  заплатить  в  бюджеты
   субъектов  Российской  Федерации,  на  территории которых находятся
   склады,  авансовые  платежи  по  налогу  за  I  квартал в следующих
   размерах:
       - по складу №1 в сумме:
       1 520 000 х 2,2% / 4 = 8360 рублей.
       - по складу №2 в сумме:
       3 205 000 рублей х 2,0% / 4 = 16025 рублей.
       В  бухгалтерском  учете Организации "В" будут сделаны следующие
   проводки:
   
                         Корреспонденция счетов
                              Сумма, рублей
                           Содержание операции
   
                                  Дебет
                                 Кредит
   ___________________________________________________________________
   ___________________________________________________________________
   
                                  91-2
                                  68-3
                                  8360
   Начислен авансовый платеж по налогу в отношении склада №1
   
                                  68-3
                                   51
                                  8360
   Перечислен  авансовый  платеж  по  налогу  на  имущество  в  бюджет
   субъекта  Российской  Федерации,  на  территории которого находится
   склад №1
   
                                  91-2
                                  68-3
                                  16025
   Начислен авансовый платеж по налогу в отношении склада №2
   
                                  68-3
                                   51
                                  16025
   Перечислен  авансовый  платеж  по  налогу  на  имущество  в  бюджет
   субъекта  Российской  Федерации,  на  территории которого находится
   склад №2
   
   
       Окончание примера.
   
       Более    подробно   с   вопросами,   касающимися   особенностей
   исчисления  и  уплаты  налога  на  имущество организаций, Вы можете
   ознакомиться  в  книге  авторов  ЗАО "BKR-Интерком-Аудит" "Налог на
   имущество организаций".
   
       Автор    статьи   консультант   по   налогам   и   сборам   ЗАО
   "BKR-Интерком-Аудит" Тамайко Марина Леонидовна
       Тел./факс    (495)    937-34-51    (многоканальный);    E-mail:
   mln@interkom.omsktele.com
       Сайт: www.rosec.ru.
   


Главная страница