Эксперт

Курсы валют

16.06.2018
62.7
9.8
0.57
83.1
0
2.38
0.19

Статистика

Реклама

В СЛУЧАЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ "СОИНВЕСТОРА" НЕ ПО "ЦЕЛЕВОМУ" НАЗНАЧЕНИЮ, МОЖЕТ ПОВЛЕЧЬ ТО, ЧТО ПРИ ПРОВЕРКЕ НАЛОГОВЫЕ ОРГАНЫ ДОНАЧИСЛЯТ НДС И НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ

Главная страница


          03.11.2004

       Ситуация  1:  Наша  фирма  заключила инвестиционный контракт на
   строительство  жилого  дома, по которому она является "Инвестором".
   "Заказчик"  указанный в инвестиционном контракте, в настоящее время
   изменился.   Дополнительное  соглашение  на  изменение  "Заказчика"
   находится  на оформлении  в Правительстве Москвы.
       Кроме  того,  заключен инвестиционный договор о долевом участии
   в  строительстве  жилого  дома  с  другой  фирмой, которая является
   "Соинвестором".   "Соинвестор"   по   графику  платежей  перечислил
   "Инвестору"   денежные   средства.   Эти  средства  не  могут  быть
   перечислены  "Заказчику",  т.к.  нет  подписанного  дополнительного
   соглашения   на   его   изменение   и   соответственно  реквизитов.
   "Инвестор"  перечислил  полученные  деньги  от "Соинвестора" другой
   фирме на свои цели (на покупку товара).
       При   оформлении  дополнительного  соглашения  в  Правительстве
   Москвы  денежные  средства  в  полном  объеме  будут перечислены на
   расчетный счет "Заказчика".
       Вопрос:   Имеет   ли  право  "Инвестор"  использовать  денежные
   средства,  полученные  от  "Соинвестора"  на  свои  цели,  если нет
   возможности  перечислить  их  в  настоящее  время  "Заказчику"  (он
   неизвестен)?   Возникает  ли  в  данной  ситуации  обязанность  для
   начисления и уплаты налога на прибыль и НДС?

       На  наш взгляд, в данном случае "Инвестор" выступает в качестве
   посредника  между "Соинвесторами" и "Заказчиком". То есть средства,
   полученные  "Инвестором"  от "Соинвесторов" являются собственностью
   последних  (п.  1  ст.  996  ГК  РФ).  И  именно  "Соинвестор"  как
   собственник  имущества  (денег) может ими распоряжаться (ст. 209 ГК
   РФ).  При  этом согласно подпункту 9 пункта 1 статьи 251 и пункту 1
   статьи  156  НК РФ данные средства не облагаются ни НДС, ни налогом
   на прибыль.
       Если  посредник-"Инвестор"  использует  деньги "Соинвестора" не
   на  те  цели,  которые  прописаны  в  договоре инвестирования, то у
   налоговых    органов   в   данном   случае   есть   все   основания
   переквалифицировать  совершаемую сделку. То есть они могут заявить,
   что   на  самом  деле  имеет  место  не  посредническая  сделка,  а
   например,  безвозмездная  передача  имущества.  И  тогда "Инвестор"
   должен  был  начислить  налог на прибыль с перечисленной суммы. При
   этом   не   смотря  на  безвозмездность  сделки  НДС  у  передающей
   стороны-"Соинвестора"  не  возникает  (подп.  1 п. 3 ст. 39 НК РФ).
   Заметьте:  согласно  пункту  1  статьи 45 НК РФ переквалифицировать
   сделку налоговые органы могут только в судебном порядке.
       Таким  образом, в случае использования средств "Соинвестора" не
   по  "целевому"  назначению,  может  повлечь  то,  что  при проверке
   налоговые органы доначислят НДС и налог на прибыль.



Главная страница